随着科技产业的快速发展，江苏科技园作为科技创新的重要基地，吸引了众多企业入驻，为确保各方权益，厂房合同书的签订显得尤为重要，本文将详细介绍江苏科技园厂房合同书的主要内容，以便各方了解并遵循。

合同双方

1、甲方：江苏科技园管理部门

2、乙方：入驻企业（厂房租赁方）

厂房基本情况

1、厂房位置：详细地址及具体区域。

2、厂房面积：租赁面积及结构。

3、配套设施：包括供电、供水、通讯、网络等基础设施。

合同期限及租金

1、合同签订时间：双方正式签订合同的具体日期。

2、租赁期限：明确起租日期和终止日期。

3、租金标准：根据厂房面积、地段等因素确定的租金标准。

4、支付方式：租金支付方式、时间等具体细节。

双方权利与义务

1、甲方权利与义务：

（1）确保乙方在租赁期内正常使用厂房。

（2）负责公共设施的维护和管理。

（3）提供必要的政策支持和技术指导。

（4）确保乙方在合同期内享有合法权益。

2、乙方权利与义务：

（1）按时支付租金。

（2）合理使用厂房，不得擅自改变其用途。

（3）遵守科技园区的各项管理规定。

（4）保护甲方提供的公共设施，如有损坏需承担赔偿责任。

（5）在合同期内完成约定的生产任务，保证产品质量。

厂房使用规定

1、乙方承诺在租赁期内，不得将厂房转租或转让给他人使用。

2、乙方应合理使用水电资源，节约能耗，遵守环保法规。

3、乙方在生产过程中应遵守安全生产规定，确保员工安全。

4、乙方如需对厂房进行装修或改造，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

5、合同期满或终止后，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方。

违约责任及赔偿标准

1、若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2、若乙方擅自转租或转让厂房，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3、若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

4、乙方在租赁期间如损坏甲方提供的公共设施，需承担赔偿责任。

5、具体赔偿标准按照合同中的约定执行。

争议解决方式及法律适用

1、合同双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交江苏科技园管理部门或相关仲裁机构进行仲裁。

2、本合同适用中华人民共和国法律。